Helfen Sie Ihren Mandanten, die richtige Entscheidung zu treffen
Bei Immobilien in Nachlässen stellen sich viele Fragen: Ist es sinnvoll, bereits zu Lebzeiten seine Immobilie zu verschenken statt sie zu vererben, um so nicht nur Steuern zu sparen, sondern auch seinen Nachkommen viel Ärger zu ersparen? Was ist als Veräusserer / Erblasser und als Erwerber / Erbe hinsichtlich der jeweiligen finanziellen Situation zu beachten? Wie ist die Steuergestaltung bei der Vererbung von Immobilien?Lernen Sie in diesem Seminar anhand von typischen Fallbeispielen die wichtigsten Probleme und Lösungswege kennen. Denn wer die Fallstricke bedenkt, kann schon im Vorfeld vieles vermeiden. So können Sie den Willen des Erblassers, die Familienverhältnisse und die Zusammensetzung des Vermögens entsprechend berücksichtigen.
Ihr Praxis-Nutzen
- Sie kennen die Grundlagen des Güter- und Erbrechts in Bezug auf Immobilien – inklusive der Änderungen durch die Erbrechtsrevision ab 2023.
- Sie vermeiden steuerliche Risiken in Zusammenhang mit Immobilien und Nachlass.
- Sie beraten Immobilieneigentümer korrekt in Bezug auf lebzeitige Liegenschaftsübertragungen mitsamt der erbrechtlichen Implikationen.
- Sie bauen Ihr Wissen bezüglich der Erbschafts- und Schenkungssteuern, der Grundstückgewinnsteuer und der Vorgehensweise bei Erbteilung aus.
- Sie stärken Ihre Position als qualifizierter Berater der Immobilieneigentümer und deren Erben.
Inhalte des Seminars
- Immobilien und Güterrecht
- Immobilien zwischen Tod und Teilung
- Die Erbteilung gemäss Gesetz vor und nach der Erbrechtsrevision gültig ab 1.1.2023
- Die Erbteilung durch das Gericht
- Die Erbteilung gemäss Anordnungen des Erblassers
- Weitere Möglichkeiten der Auflösung der Erbengemeinschaft
- Das Vorkaufsrecht
- Steuerfragen: Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer und Grundstücksgewinnsteuer
- Die erbrechtliche Ausgleichung und Herabsetzung
- Lebzeitige Übertragung einer Liegenschaft an den Ehegatten und an den Partner
TIPP: Sie haben die Möglichkeit, Ihre konkreten Fragen vorab per Mail an den Referenten zu senden. So kann der Referent Ihre Fragen gleich vor Ort behandeln.
Seminarleitung
Dr. iur. Philip R. Bornhauser, Rechtsanwalt, LL.M. (Berkeley)
Dr. iur. Philip R. Bornhauser, Rechtsanwalt, LL.M. (Berkeley), ist ausgewiesener Experte im Bereich des Erbrechts und als Partner in der Kanzlei Strazzer Zeiter Rechtsanwälte in Zürich tätig. Er ist überdies Lehrbeauftragter an der Universität Zürich, publiziert und referieret regelmässig zu allen Bereichen des Erbrechts und den angrenzenden Rechtsgebieten.
Salome Barth, Fachanwältin SAV Erbrecht
Salome Barth ist als Anwältin bei Strazzer Zeiter Rechtsanwälte in den Bereichen Erb- sowie Kinder- und Erwachsenenschutzrecht beratend und prozessierend tätig. Ebenso wirkt sie als Willensvollstreckerin, Erbenvertreterin, Teilungsbeiständin oder Vorsorgebeauftragte. Daneben engagiert sie sich als Prüfungsexpertin für die Schweizerische Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft SFPKIW.
Zielgruppe
(Immobilien-)Treuhänder/innen sowie alle Immobilienbesitzer, die sich mit erbrechtlichen Fragestellungen auseinandersetzen.
Wichtiger Hinweis
Dieses Seminar kann auch ohne juristische Vorkenntnisse gebucht werden.
Weiterbildungsplattform myEvents
Über myEvents gelangen Sie zu Ihren digitalen Seminarunterlagen, wertvollen Zusatzinformationen und Arbeitshilfen für den Praxistransfer. Über Ihr persönliches Login können Sie uneingeschränkt auf sämtliche Unterlagen und Tools aller von Ihnen besuchten WEKA-Weiterbildungen zugreifen. Eine detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Zugriff auf myEvents finden Sie hier.