Seminarleitung
Dauer und Ort
1 Tag, 09:00 - 16:30 UhrZürich, Zentrum für Weiterbildung der Uni Zürich
Lageplan
Anfahrtsbeschreibung
Preis
CHF 890.- (exkl. MWST)inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, digitale Seminarunterlagen und Zertifikat.
Rabatte
ab 2 gleichzeitigen Buchungen: 10% Rabattab 4 gleichzeitigen Buchungen: 15% Rabatt
Angerechnet bei
EXPERTsuisseTREUHAND|SUISSE
FPVS/SFPO
So setzen Sie die Mehrwertsteuerbestimmungen korrekt um
In diesem Seminar zeigen wir Ihnen anhand von vielen praktischen Beispielen, wie Sie die geltenden Mehrwertsteuerbestimmungen korrekt umsetzen. Ziel des Seminars ist es, Fragen bei der praktischen Umsetzung der geltenden Bestimmungen anhand von schematischen Übersichten und praxisnahen Anwendungsbeispielen darzustellen.Ihr Praxis-Nutzen
- Sie kennen die Vor- und Nachteile einer freiwilligen Optierung.
- Sie kennen die Renditeoptimierung aufgrund einer korrekten Mehrwertsteuerbehandlung.
- Sie können korrekt Einlageentsteuerung und Eigenverbrauch im Zusammenhang mit Liegenschaften berechnen.
- Sie können rechtliche Gestaltungsspielräume besser nutzen, um Ihren Steueraufwand zu minimieren bzw. die MWST-Belastung zu optimieren.
- Sie berechnen eine partielle Nutzungsänderung korrekt.
- Sie wissen, auf was bei Neubauten und Renovationen bei Bauwerken besonders zu beachten ist.
- Sie bekommen aktuelles Mehrwertsteuerwissen speziell für Ihre komplexen Immobiliengeschäfte.
- Sie können Ihre individuellen Fragen und Geschäftsvorfälle in das Seminar einbringen.
- Sie lernen anhand von Fallbeispielen die MWST in der Praxis anzuwenden.
Inhalte des Seminars
- Subjektive Mehrwertsteuerpflicht: Wann werde ich mit Immobilien zwingend mehrwertsteuerpflichtig. Was sind die Bedingungen für eine freiwillige Steuerpflicht?
- Quotenwahl: Welche Quoten können für Berechnungen herangezogen werden? Kann ich diese ändern?
- Berechnungen von Beispielen im Bereich der Einlageentsteuerung und des Eigenverbrauchs
- Partielle Nutzungsänderung: Pauschale versus effektive Berechnungsmethode
- Nachträgliche Vorsteuerkorrekturen bei Nutzungsänderungen
- Bewirtschaftung: Entgeltliche Leistungen mit Immobilien, Gemischte Verwendung, Option, Leerstand
- Wichtige Aspekte bei Kauf- und Mietverträgen
- Miteigentum
- Steuerbare und von der MWST ausgenommene Immobilienlieferung bei Neu- und Umbau
- Übertragung von Immobilien
- mit und ohne Option
- im Meldeverfahren
Seminarleitung
Dr. oec. HSG Manuel Vogel, dipl. Steuerexperte, CAS FH Unternehmensnachfolge
Manuel Vogel ist spezialisiert im Bereich nationales und internationales Mehrwertsteuerrecht, Umstrukturierungen und Ansiedlungen (Direkte Steuern) und ist seit über 20 Jahren als Steuerberater tätig. Er ist dipl. Steuerexperte, Mehrwertsteuerspezialist und hat einen CAS FH in Unternehmensnachfolge. Zudem ist er Autor verschiedener Publikationen, Referent an Fachveranstaltungen zur MWST sowie Prüfungsexperte an verschiedenen Fachprüfungen. Dr. Manuel Vogel ist Verwaltungsratspräsident und Partner bei a&o Kreston AG, Baar/Baden/Eschenbach/Horgen/Zürich.
Zielgruppe
Leiter/innen Finanz- und Rechnungswesen, Buchhalter/innen, Treuhänder/innen. Alle Personen, welche mit der Verwaltung von Immobilen als Tätigkeitsgebiet zu tun haben: Insbesondere Immobilienverwaltungen, Pensionskassen, Baufirmen, Generalunternehmungen.
Weiterbildungsplattform myEvents
Über myEvents gelangen Sie zu Ihren digitalen Seminarunterlagen, wertvollen Zusatzinformationen und Arbeitshilfen für den Praxistransfer. Über Ihr persönliches Login können Sie uneingeschränkt auf sämtliche Unterlagen und Tools aller von Ihnen besuchten WEKA-Weiterbildungen zugreifen. Eine detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Zugriff auf myEvents finden Sie hier.
Das sagen unsere Teilnehmer
Es war der Referent und die Art und Weise, wie er den Stoff vermittelt hat. Es waren nicht diese „Schulbeispiele“, welche teilweise (z.b. im Studium, etc.) so richtig konstruiert waren, sondern Beispiele aus der Praxis. Man merkte einfach in allen Ausführungen, dass hier ein Spezialist am Werk ist, der die Sache durch und durch versteht und nicht ein Dozent, der sich damit beschäftigt und Stoff aus Schulbüchern weitergibt. Grundsätzlich würde ich bei diesem Dozenten jedem, der mich auf ein Mwst-Problem anspricht, den Rat geben, diesen Kurs zu besuchen. Man gewinnt an einem Tag einen unglaublich grossen Überblick über die ganze Problematik mit der Mwst. In meinem Fall war es so, dass ich die „Angst“ vor dieser Steuer komplett verloren habe. Durch den Praxisbezug hat man bemerkt, dass auch hier mit Wasser gekocht wird; im Gegenteil, wer sich mit dieser Materie beschäftigt und sich die Mühe macht, die Denkweise der Mwst zu verstehen (welche komplett anders ist als z.B. bei den direkten Steuern), der kann gerade im Immobilienbereich schöne Mehrwerte schaffen, die auf der Strasse liegen.
