Schützen Sie sich professionell vor den Folgen kostspieliger Baumängel
Unsere Experten zeigen Ihnen in diesem Seminar, wie Sie bei der Mängelfeststellung und der Mängelrüge korrekt und rechtssicher vorgehen, welche Instrumente Ihnen bei der Mängelbeseitigung zur Verfügung stehen und inwieweit Sie sich gegen kostenintensive Risiken absichern müssen.Ihr Praxis-Nutzen
- Sie steigern Ihre Effizienz und Effektivität in der Abwicklung von Baumängeln.
- Sie vermeiden nutzlosen Aufwand dank rechtssicheren und verlässlichen Mängelrügen.
- Sie gewinnen Sicherheit bei der Mängelbeseitigung und wissen genau, wie Sie gezielt vorgehen müssen.
- Sie optimieren Ihren Versicherungsschutz und minimieren dadurch Ihr eigenes Risiko.
Inhalte des Seminars
- Die Abnahme, was ist das und welche Konsequenzen hat sie?
- Der Mangel als Abweichung vom vertraglich Versprochenen
- Zugesicherte Eigenschaften / Vorausgesetzte Eigenschaften
- Unterschied zwischen Mangel und Schaden
- Wie stellt man einen Mangel fest?
- Wie muss ein Mangel gerügt werden (Mängelrüge, Form, Inhalt)?
- Wer muss den Beweis für den Mangel resp. die Mangelfreiheit führen?
- Welche Hilfestellung bietet ein Gutachten bei der Mangelfeststellung?
- Unterscheidung zwischen:
- Parteigutachten
- Vereinbartes Gutachten
- Schiedsgutachten
- Gerichtliches Gutachten
- Die Verantwortlichkeit für den Mangel
- Des Planers
- Des Unternehmers
- Des Subunternehmers
- Des Bauherrn
- Des Lieferanten
- Welche Leistungen kann man seitens der Versicherungen bei Mängeln erwarten?
- Die Arten der Mängelerledigung
- Nachbesserung
- Minderung
- (Wandelung)
- Wie vorgehen?
- Vergleichsverhandlungen
- Gerichtsverfahren
- Bauversicherungen während dem Bau
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauwesenversicherung
- Montageversicherung
- Haftpflichtversicherung der Baubeteiligten
- Betriebshaftpflichtversicherung
- Berufshaftpflichtversicherung
- Bürgschaften (u.a. Werkgarantie)
- Vorgehen im Schadenfall
Tipp! Vom Seminar zum zertifizierten Lehrgangsabschluss
Dieses Seminar ist Teil des zertifizierten Lehrgangs «Baurecht-Experte/in WEKA».
Absolvieren Sie alle fünf Module und schliessen Sie den Lehrgang mit einem WEKA-Zertifikat ab.
Seminarleitung
Roman Wyrsch, MLaw, Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht
Rechtsanwalt Roman Wyrsch ist im gesamten Bau- und Immobilienrecht sowohl beratend wie auch gerichtlich tätig. Sein Fokus liegt seit 2011 nicht nur auf dem öffentlichen, sondern auch auf dem privaten Baurecht und er befasst sich somit nicht nur mit Baubewilligungs- oder Baurekursverfahren, sondern auch mit Werk-, Architekten- und Generalunternehmerverträgen sowie Grundstücks- oder Wohnungskaufverträgen. Er verfügt zudem über fundierte Kenntnis im Bereich Stockwerkeigentum, Nachbarrecht, Mietrecht und auch mit Bezug auf Dienstbarkeiten. Seit 2018 verfügt er über den Titel Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht und befasst sich praktisch ausschliesslich mit baurechtlichen Themen.
Martin Renk, Dipl. Bauingenieur ETH/SIA, Berater für Bauversicherungen
Martin Renk ist selbständiger Berater für Sach- und Haftpflichtversicherungen mit den Schwerpunkten Risikoanalyse, Versicherungsberatung und Schadenmanagement. Zuvor war er als Produktunderwriter bei der Zürich Versicherungsgesellschaft tätig und verantwortete schweizweit die Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherungen. Zu seinen Kernaufgaben gehörten das Produktmanagement sowie die Risikobeurteilung anspruchsvoller und komplexer Bauvorhaben. Als diplomierter Bauingenieur verbindet Martin Renk fundiertes technisches Fachwissen mit umfassender Versicherungsexpertise. Vor seiner Tätigkeit in der Versicherungsbranche arbeitete er als Bauingenieur in einem Planungsbüro sowie als Verkaufsleiter für Brückenbauteile. Seit über 25 Jahren ist er in den Bereichen Beratung, Underwriting, Produktmanagement und Schadenmanagement tätig und verfügt über eine breite Erfahrung als Referent und Kursleiter im Bereich Bauversicherungen.
Zielgruppe
Architekten/innen, Ingenieure/innen, Bauunternehmer/innen, Generalunternehmer/innen, Totalunternehmer/innen, Bauherrschaften, Projektleiter/innen, Immobilientreuhänder/innen und Liegenschaftenverwaltungen.
Weiterbildungsplattform myEvents
Über myEvents gelangen Sie zu Ihren digitalen Seminarunterlagen, wertvollen Zusatzinformationen und Arbeitshilfen für den Praxistransfer. Über Ihr persönliches Login können Sie uneingeschränkt auf sämtliche Unterlagen und Tools aller von Ihnen besuchten WEKA-Weiterbildungen zugreifen. Eine detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Zugriff auf myEvents finden Sie hier.