Crashkurs Vertragsgestaltung im Baurecht

Worauf kommt es bei der Vertragsgestaltung mit Planern und Unternehmern in Schweizer Bauprojekten an? Wie lassen sich Rollen, Verantwortlichkeiten und Schnittstellen zwischen Bauherrschaft, Planung, Bauleitung und ausführenden Unternehmen klar regeln? Welche Sorgfalts-, Kontroll- und Prüfpflichten treffen die Bauleitung? Wie können aktuelle Gerichtsentscheide und praxiserprobte Formulierungshilfen helfen, Streitigkeiten und Haftungsrisiken zu vermeiden? Dieses Fokus-Webinar vermittelt zentrale Vertragspunkte und zeigt anhand von Praxisfällen, wie sich die Projektorganisation rechtlich strukturiert und praxistauglich gestalten lässt.

Vertragsgestaltung und Verantwortlichkeiten im Bauprojekt klären

Verträge sind die Grundlage jedes erfolgreichen Bauprojekts. Worauf kommt es bei der Vertragsgestaltung mit Planern und Unternehmern an? Und welche Kontroll- und Prüfpflichten treffen die Bauleitung? In diesem Webinar beleuchten wir die zentralen Vertragspunkte, die für eine rechtlich strukturierte und praxistaugliche Projektorganisation entscheidend sind. Anhand konkreter Praxisfälle und aktueller Gerichtsurteile erfahren Sie, wie Verantwortlichkeiten zwischen Planern, Bauleitung und Unternehmern sinnvoll abgegrenzt werden, welche Mitwirkungspflichten an den Schnittstellen bestehen und mit welchen vertraglichen Vorkehrungen sich Risiken frühzeitig minimieren lassen.

Ihr Praxis-Nutzen

Nach diesem Fokus-Webinar können Sie zentrale Bauvertragspunkte beurteilen, Verantwortlichkeiten und Schnittstellen klarer regeln sowie Kontrollpflichten und Haftungsrisiken anhand von Praxisfällen einordnen.

• Sie wissen, welche Vertragspunkte mit Planern und Unternehmern klar geregelt werden sollten, um Streitigkeiten und Haftungsrisiken zu vermeiden.
• Sie verstehen die Funktionen, Rollen und vertraglichen Beziehungen aller Projektbeteiligten.
• Sie lernen, welche Sorgfalts-, Kontroll- und Prüfpflichten die Bauleitung treffen.
• Sie profitieren von praxiserprobten Instrumenten und Formulierungshilfen, die Sie unmittelbar bei der Vertragsgestaltung und in laufenden Bauprojekten einsetzen können.
• Sie erfahren, welche Auswirkungen neue Gerichtsentscheide auf die Vertragsgestaltung und die Projektabwicklung haben und wie Sie daraus konkrete Handlungsempfehlungen für Ihre tägliche Praxis ableiten.

Inhalte des Webinars

Vertragsgestaltung und rechtliche Grundlagen

• Planer- und Unternehmerverträge: zentrale Regelungsbereiche und typische Stolpersteine
• Vertragsklauseln und Formulierungshilfen für klare Vereinbarungen

Projektorganisation und Verantwortlichkeiten

• Projektorganisation: Aufgaben, Zuständigkeiten und Entscheidungswege
• Leistungsabgrenzung zwischen Bauherrschaft, Planung, Bauleitung und Ausführung

Zusammenarbeit und Pflichten in der Baupraxis

• Zusammenarbeit an den Schnittstellen: Mitwirkungs- und Informationspflichten
• Bauleitung im Fokus: Umfang und Grenzen der Sorgfalts-, Kontroll- und Prüfpflichten

Haftungsfragen und aktuelle Rechtsprechung

• Konflikt- und Haftungssituationen anhand konkreter Praxisfälle
• Aktuelle Gerichtsentscheide und ihre Bedeutung für die Baupraxis

Webinarleitung

Für wen eignet sich das Webinar?

Das Fokus-Webinar «Crashkurs Vertragsgestaltung im Baurecht» richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus der Bau- und Immobilienbranche, die mit Vertragsgestaltung, Projektorganisation oder Bauabwicklung befasst sind.
Dazu gehören insbesondere Architektinnen und Architekten, Bauingenieurinnen und Bauingenieure, General- und Fachplanende, Bauleiterinnen und Bauleiter sowie Projektleitende im Hoch-, Tief- und Infrastrukturbau.
Ebenfalls angesprochen sind General- und Totalunternehmer, ausführende Bauunternehmen, private und öffentliche Bauherrschaften, Bauherrenvertretungen, Projektsteuerungen sowie Immobilien- und Arealentwickler.
Das Webinar eignet sich zudem für Mitarbeitende von Immobiliengesellschaften, Investoren, Asset-Managern und öffentlichen Verwaltungen mit Bauaufgaben sowie für Fachpersonen aus Bau- und Immobilienrecht, Vertrags- und Claim-Management, Beschaffung und Vergabe, Facility Management, Versicherungen und Risikomanagement.
Es ist sowohl für erfahrene Praktikerinnen und Praktiker geeignet, die ihre Kenntnisse anhand aktueller Rechtsprechung vertiefen möchten, als auch für Fachpersonen, die ihr Wissen zur rechtssicheren Vertragsgestaltung und Projektorganisation ausbauen wollen.

Weiterbildungsplattform myEvents

Über myEvents gelangen Sie mit Ihrem persönlichen Login zu Ihren digitalen Seminarunterlagen und wertvollen Zusatzinformationen für den Praxistransfer.

Methoden

• Analyse konkreter Praxisfälle aus der Vertragsgestaltung und Bauprojektabwicklung
• Einordnung aktueller Gerichtsurteile und ihrer Auswirkungen auf Bauverträge
• Gegenüberstellung der Rollen, Verantwortlichkeiten und Mitwirkungspflichten der Projektbeteiligten
• Arbeit mit praxiserprobten Instrumenten und Formulierungshilfen für Bauverträge
• Ableitung konkreter Handlungsempfehlungen zur Vermeidung von Streitigkeiten und Haftungsrisiken 

Häufige Fragen zur Vertragsgestaltung im Baurecht in der Schweiz

Welche Punkte sollten in Verträgen mit Planern und Unternehmern klar geregelt sein?

Bei der Vertragsgestaltung für Bauprojekte ist entscheidend, dass die Rollen, Verantwortlichkeiten und vertraglichen Beziehungen der Beteiligten nachvollziehbar geregelt sind. Besonders wichtig sind die Schnittstellen zwischen Planung, Bauleitung und ausführenden Unternehmen sowie die jeweiligen Mitwirkungspflichten. Das Fokus-Webinar behandelt zentrale Vertragspunkte und zeigt anhand von Praxisfällen, wie sich durch geeignete vertragliche Vorkehrungen Streitigkeiten und Haftungsrisiken reduzieren lassen.

Welche Kontroll- und Prüfpflichten hat die Bauleitung?

Die Bauleitung übernimmt im Bauprojekt Aufgaben, die mit Sorgfalts-, Kontroll- und Prüfpflichten verbunden sein können. Welche Pflichten im Einzelfall bestehen, hängt unter anderem von den vertraglich vereinbarten Leistungen und der Aufgabenverteilung ab. Im Fokus-Webinar lernen Sie, die Verantwortlichkeiten zwischen Bauleitung, Planern und Unternehmern abzugrenzen und anhand von Praxisfällen und aktuellen Gerichtsentscheiden mögliche Haftungsrisiken besser einzuordnen.

Wie lassen sich Bauverträge in der Schweiz rechtssicher gestalten und Haftungsrisiken vermeiden?

Das vierstündige Online-Fokus-Webinar «Crashkurs Vertragsgestaltung im Baurecht» behandelt zentrale Vertragspunkte, Verantwortlichkeiten und Schnittstellen in Bauprojekten. Referierende sind Patrick Butscher, diplomierter Architekt HTL, diplomierter Projektmanager Bau/FH und geschäftsleitender Inhaber von Butscher Projektsteuerung, sowie Sophie Dorschner, Rechtsanwältin, Partnerin bei KELLER Rechtsanwälte AG, Fachanwältin SAV Bau- und Immobilienrecht und Mediatorin SAV. Das Webinar verbindet baubetriebliche und rechtliche Perspektiven.

Wie kann ich die Erkenntnisse aus dem Fokus-Webinar in meinen Bauprojekten anwenden?

Sie können bestehende Vertragsunterlagen daraufhin überprüfen, ob Rollen, Verantwortlichkeiten und Schnittstellen zwischen den Projektbeteiligten ausreichend klar geregelt sind. Ebenso lassen sich Mitwirkungspflichten sowie Kontroll- und Prüfpflichten der Bauleitung gezielt betrachten. Das Fokus-Webinar vermittelt dazu praxiserprobte Instrumente und Formulierungshilfen. Anhand aktueller Gerichtsurteile und konkreter Praxisfälle lernen Sie, welche vertraglichen Vorkehrungen zur Reduktion von Streitigkeiten und Haftungsrisiken beitragen können.

Wann findet das Fokus-Webinar statt und wie viel kostet die Teilnahme?

Das Online-Fokus-Webinar «Crashkurs Vertragsgestaltung im Baurecht» findet jeweils von 08.30 bis 12.30 Uhr statt. Die Teilnahme kostet CHF 490.– exkl. MWST. Webinarunterlagen und Zertifikat sind im Preis enthalten. Die Durchführung erfolgt über Microsoft Teams. Der Teilnahmelink wird spätestens einen Tag vor dem Webinar per E-Mail zugestellt. Ein Rechner mit Internetzugang wird benötigt.