Immobilien und Steuern

Liegenschaftensteuern korrekt planen und optimieren

Immobilien und Steuern
Praxis-Seminar, 1 Tag
ZWB, Zürich
  • Mittwoch, 4. Oktober 2017
Infos zur Veranstaltung

Dauer und Ort

1 Tag, 09:00 - 16:00 Uhr
Zürich, Zentrum für Weiterbildung der Uni Zürich

Lageplan
Anfahrtsbeschreibung

Preis

CHF 890.- (exkl. MWST)
inklusive Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

Rabatte

ab 2 gleichzeitigen Buchungen: 10% Rabatt
ab 4 gleichzeitigen Buchungen: 15% Rabatt

Akkreditierung durch FPVS/SFPO

8 Credits

Immobilien und Steuern

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Die mit dem Halten und Verwalten von Grundeigentum verbundenen Steuerfragen sind vielfältig und teilweise hochkomplex. Die Angelegenheit wird erschwert durch die Tatsache, dass die betroffenen Kantone bzw. Gemeinden teils stark unterschiedliche Besteuerungssysteme und -praxen aufweisen.

Beraten Sie Ihre Mandanten umfassend in Bezug auf steuerlichen Folgen 

Von Steuerfragen rund um Immobilien sind nicht nur natürliche, sondern auch juristische Personen betroffen. Das hat eine grosse Zahl von Personen zur Folge, welche sich zwangsläufig mit steuerlichen Fragen rund um Grundeigentum befassen müssen.  In Immobilientransaktionen, also bei Käufen und Verkäufen, sind in aller Regel hohe bis sehr hohe Beträge involviert, mit der Folge, dass auch allfällige Steuerfolgen sehr substantiell sein können. Vor diesem Hintergrund ist es von enorm grosser Bedeutung, die steuerlichen Konsequenzen verschiedener Handlungsalternativen rechtzeitig und korrekt einschätzen zu können, um die steuerlichen Folgen zu optimieren bzw. zu minimieren.

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie wissen, welche laufenden Erträge steuerbar sind und in welchem Zeitpunkt die steuerliche Realisation eintritt
  • Sie überblicken, welche laufenden Aufwendungen in welchem Zeitpunkt steuerlich abziehbar sind und kennen die damit verbundenen Steueroptimierungsansätze
  • Sie wissen, wann eine Grundstückgewinnsteuer (und eine allfällige Handänderungssteuer) anfällt und wie der Grundstückgewinn grundsätzlich zu berechnen ist
  • Sie kennen die Grundzüge der Besteuerung wirtschaftlicher Handänderungen und sie sind in der Lage, die entsprechenden Steuerfolgen abzuschätzen
  • Sie erkennen, ob ein realisierter Gewinn aus der Veräusserung von Grundeigentum  zwangsläufig Steuern auslöst oder ob allenfalls ein Steueraufschub möglich ist
  • Sie wissen, dass zivilrechtliche Handänderungen im Geschäftsvermögen unterschiedlich besteuert werden und können mit der in monistischen Besteuerungssystemen erforderlichen Zweiteilung in wiedereingebrachte Abschreibungen und Wertzuwachs sachgerecht umgehen

Inhalte des Seminars

  • Laufende Besteuerung von Immobilien im Privatvermögen
  • Laufende Besteuerung von Immobilien im Geschäftsvermögen
  • Käufe und Verkäufe von Immobilien
  • Fallbeispiele

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Seminarleitung

Fabian Petrus, lic. oec. HSG et lic. iur. HSG, dipl. Steuerexperte

Fabian Petrus, lic. oec. HSG et lic. iur. HSG, dipl. Steuerexperte

Fabian Petrus ist Fachbereichsleiter Steuern und Recht und Mitglied der Geschäftsleitung bei der OBT AG in Zürich. Er ist Koautor des Buches „Das KM Unternehmen – Rechtliche Aspekte von der Gründung bis zur Nachfolge“  und ist regelmässig als Referent bei verschiedenen Weiterbildungsinstitutionen tätig, so unterrichtet er an der HWZ Hochschule für Wirtschaft Zürich sowie am Unternehmer Forum Schweiz und bei weiteren Veranstaltungen. Nach dem Studium spezialisierte er sich in den Bereichen der nationalen und internationalen Steuerberatung sowie mit der Besteuerung von Immobilien.

Zielgruppe

Immobilientreuhänder, Liegenschaftenverwalter, Steuer- und Finanzberater, Hauseigentümer.

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