Liegenschaftenverwaltung in der Praxis III

Professionelle Immobiliensachbearbeitung nach dem Mietverhältnis

Liegenschaftenverwaltung in der Praxis III
Praxis-Seminar, 1 Tag
ZWB, Zürich
  • Dienstag, 10. April 2018
  • Dienstag, 20. November 2018
Infos zur Veranstaltung

Dauer und Ort

1 Tag, 09:00 - 16:45 Uhr
Zürich, Zentrum für Weiterbildung der Uni Zürich

Lageplan
Anfahrtsbeschreibung

Preis

CHF 890.- (exkl. MWST)
inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

Rabatte

ab 2 gleichzeitigen Buchungen: 10% Rabatt
ab 4 gleichzeitigen Buchungen: 15% Rabatt

Akkreditiert durch FPVS/SFPO

8 Credits

Liegenschaftenverwaltung in der Praxis III

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Soll das Mietverhältnis korrekt beendet werden, muss bei der Rückgabe ein umfassendes Rückgabeprotokoll erstellt werden. Werden Mängel festgestellt, für welche der Mieter einzustehen hat, ist die Mängelrüge sofort oder aber innert tunlicher Frist zu verfassen.

Vom Mietantritt bis zur Mängelbehebung und Mietzinsanpassung

In diesem Seminar schulen Sie Ihr praktisches Know-how und Ihre Kenntnisse im Mietrecht. Sie erfahren, wie Sie dazu beitragen, dass das Mietverhältnis ohne Nebengeräusche abgeschlossen werden kann und können Protokolle erstellen, Mängelrügen schreiben und das Mietzinsdepot entsprechend der Abmachung auflösen.

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie erkennen frühzeitig, ob das Mietverhältnis problemlos beendet werden kann oder nicht.
  • Sie beurteilen, wann es sinnvoll ist das Objekt neu auszuschreiben und per welchem Datum sinnvollerweise ein neues Mietverhältnis eingegangen wird.
  • Sie können die Rücknahme der Mietsache korrekt vorbereiten.
  • Sie wissen, wie Sie anhand des Rückgabeprotokolls  den Mieter für die durch ihn zu tragenden Mängel zur Verantwortung ziehen.
  • Sie können die Schlussabrechnung korrekt erstellen und Sie wissen wie mit dem von der Mieterschaft hinterlegten Kaution umzugehen ist.
  • Sie kennen die Lebensdauer für die verschiedenen Bauteile und sind in der Lage, die Aufteilung der Instandstellungskosten auf Mieterschaft und Vermietung korrekt vorzunehmen.

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Inhalte des Seminars

  • Wohnungsübergabe vorbereiten
    Kaution, Mietvertrag, Rückgabe der Mietsache, Rückgabeprotokoll vorbereiten
  • Schäden und Mängel
  • Verfahren bei Meinungsverschiedenheiten im Zusammenhang mit der Schadenstragung - Mängelrüge
  • Instandstellung des Mietobjektes
  • Überprüfung und allenfalls Anpassung des Mietzinses
  • Weitervermietung des Objektes

Seminarleitung

Peter K. Rüegg

Peter K. Rüegg

Peter K. Rüegg, Immobilienverwalter mit eidg. Fachausweis, Leiter der Liegenschaftenverwaltung des Kantons Thurgau und Mitglied der Geschäftsleitung.

Zielgruppe

ImmobiliensachbearbeiterInnen, EinsteigerInnen, welche sich die Grundkenntnisse im Immobilienbusiness aneignen wollen.

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