Liegenschaftenverwaltung in der Praxis II

Professionelle Immobiliensachbearbeitung während dem Mietverhältnis

Liegenschaftenverwaltung in der Praxis II
Praxis-Seminar, 1 Tag
ZWB, Zürich
  • Donnerstag, 1. März 2018
  • Dienstag, 18. September 2018
Infos zur Veranstaltung

Dauer und Ort

1 Tag, 09:00 - 16:45 Uhr
Zürich, Zentrum für Weiterbildung der Uni Zürich

Lageplan
Anfahrtsbeschreibung

Preis

CHF 890.- (exkl. MWST)
inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.

Rabatte

ab 2 gleichzeitigen Buchungen: 10% Rabatt
ab 4 gleichzeitigen Buchungen: 15% Rabatt

Liegenschaftenverwaltung in der Praxis II

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Als Drehscheibe in der Verwaltung nehmen Sie Wünsche und Bedürfnisse der Mieterschaft auf, organisieren die Administration und stellen die notwendigen Unterlagen bereit.

Vom Mietantritt bis zur Mängelbehebung und Mietzinsanpassung

In diesem Seminar lernen Sie das notwendige Know-how, um den Mietantritt von A bis Z vorzubereiten wie Datenerfassung, Dokumentenprüfung, Dossiergestaltung, Mieterinformation und Übergabeprotokoll. Sie kümmern sich um die rechtzeitige Zahlung des Mietzinses und reagieren rechtszeitig im Falle eines Zahlungsausfalls. Sie nehmen Mängelmeldungen entgegen und können entscheiden, für welche Mängel der Mieter/die Mieterin aufzukommen hat und für welche der Vermieter einzustehen hat.

Ihr Praxis-Nutzen

  • Sie kennen die Wichtigkeit der Unterlagen vom Antrittsprotokoll bis zur Mängelrüge.
  • Sie können zwischen Ernsthaftigkeiten und Bagatellen differenzieren.
  • Sie wissen, welche Komponenten den Mietzins beeinflussen und wie Sie bei einer Veränderung den Mietzins gesetzeskonform anpassen.
  • Eine Mietzinsanfechtung bringt Sie nicht aus der Ruhe, denn Sie kennen den Ablauf eines Schlichtungsverfahrens.
  • Bei einem Zahlungsverzug wissen Sie, welche Massnahmen Sie ergreifen müssen.

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Inhalte des Seminars

  • Wohnungsübergabe
    Übergabe der Mietsache, Antrittsprotokoll erstellen
  • Umgang mit Mängeln
    Mängel an der Mietsache, Qualifikation des Mangels, Mängel verursacht durch Mieter
  • Mietzins
    Mietzinsveränderung, relative und absolute Methode, Mietzinsanpassung nach Sanierung, Mietzinskontrolle, Mietzinsinkasso
  • Schlichtungsverfahren
    Einleitung, Ablauf, Erledigung oder Weiterzug
  • Heiz- und Nebenkostenberechnung und Abrechnung
  • Auflösung des Mietvertrages
  • Ordentliche und ausserordentlicheKündigung, Todesfall

Seminarleitung

Peter K. Rüegg

Peter K. Rüegg

Peter K. Rüegg, Immobilienverwalter mit eidg. Fachausweis, Leiter der Liegenschaftenverwaltung des Kantons Thurgau und Mitglied der Geschäftsleitung.

Zielgruppe

ImmobiliensachbearbeiterInnen und EinsteigerInnen, welche sich die Grundkenntnisse aneignen wollen.

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