WEKA Praxis-Seminar
Immobilien und Steuern
Liegenschaftensteuern korrekt planen und optimieren
Mittwoch, 30. Mai 2012
Dienstag, 30. Oktober 2012
Die mit dem Halten und Verwalten von Grundeigentum verbundenen Steuerfragen sind vielfältig und teilweise hochkomplex. Die Angelegenheit wird erschwert durch die Tatsache, dass die betroffenen Kantone bzw. Gemeinden teils stark unterschiedliche Besteuerungssysteme und -praxen aufweisen.
Von Steuerfragen rund um Immobilien sind nicht nur natürliche, sondern auch juristische Personen betroffen. Das hat eine grosse Zahl von Personen zur Folge, welche sich zwangsläufig mit steuerlichen Fragen rund um Grundeigentum befassen müssen.
In Immobilientransaktionen, also bei Käufen und Verkäufen, sind in aller Regel hohe bis sehr hohe Beträge involviert, mit der Folge, dass auch allfällige Steuerfolgen sehr substantiell sein können. Vor diesem Hintergrund ist es von enorm grosser Bedeutung, die steuerlichen Konsequenzen verschiedener Handlungsalternativen rechtzeitig und korrekt einschätzen zu können, um die steuerlichen Folgen zu optimieren bzw. zu minimieren.
Ihr Praxis-Nutzen
- Sie wissen, welche laufenden Erträge steuerbar sind und in welchem Zeitpunkt die steuerliche Realisation eintritt
- Sie überblicken, welche laufenden Aufwendungen in welchem Zeitpunkt steuerlich abziehbar sind und kennen die damit verbundenen Steueroptimierungsansätze
- Sie wissen, wann eine Grundstückgewinnsteuer (und eine allfällige Handänderungssteuer) anfällt und wie der Grundstückgewinn grundsätzlich zu berechnen ist
- Sie kennen die Grundzüge der Besteuerung wirtschaftlicher Handänderungen und sie sind in der Lage, die entsprechenden Steuerfolgen abzuschätzen
- Sie erkennen, ob ein realisierter Gewinn aus der Veräusserung von Grundeigentum zwangsläufig Steuern auslöst oder ob allenfalls ein Steueraufschub möglich ist
- Sie wissen, dass zivilrechtliche Handänderungen im Geschäftsvermögen unterschiedlich besteuert werden und können mit der in monistischen Besteuerungssystemen erforderlichen Zweiteilung in wiedereingebrachte Abschreibungen und Wertzuwachs sachgerecht umgehen
- Sie beantworten die grundsätzlichen mehrwertsteuerlichen Fragestellungen rund um Immobilien jederzeit kompetent
Inhalte des Seminars
- Periodische Besteuerung von Grundeigentum (Erträge und Aufwendungen)
- Steuerfolgen zivilrechtlicher und wirtschaftlicher Handänderungen an Grundeigentum
- Tatbestände mit Aufschub einer Besteuerung
- Immobilien und Mehrwertsteuer
Seminarleitung
- MBA (International Taxation), dipl. Steuerexperte, dipl. Wirtschaftsprüfer, Betriebsökonom HWV/FH
- lic.rer.pol., Master of Advanced Studies in Accounting & Finance
- Fürsprecher, dipl. Steuerexperte
- dipl. Steuerexperte, dipl. Controller SIB
- dipl. Wirtschaftsprüfer, Betriebsökonom HWV
- MWST-Experte, Zollfachmann, Treuhänder mit eidg. Fachausweis
Zielgruppe
Immobilientreuhänder, Liegenschaftenverwalter, Steuer- und Finanzberater, Hauseigentümer.
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Die Teilnehmerzahl ist begrenzt.
Termine
Mittwoch, 30. Mai 2012 (Fahrplan ÖV)
Dienstag, 30. Oktober 2012 (Fahrplan ÖV)
Dauer
1-Tagesseminar: von 9.00 - 17.00 Uhr (Welcome-Kaffee ab 8.30 Uhr)
Ort
Zentrum für Weiterbildung der Universität Zürich, Schaffhauserstrasse 228, 8057 ZürichAnreise:
Vom Hauptbahnhof oder Bahnhof Oerlikon bequem mit Tram Nr. 10 oder 14 erreichbar (Haltestellen Hirschwiesenstrasse oder Berninaplatz). Parkplätze für Autos (gebührenpflichtig) und Fahrräder sind vorhanden.
Preis
CHF 890.- (exkl. MWST)inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.
Preisvorteil
Wenn Sie sich am gleichen Tag für mehrere Seminare* auf www.praxisseminare.ch entscheiden, profitieren Sie von mindestens 10% Rabatt:
- ab 2 Teilnahmen/Teilnehmenden: 10% Rabatt
- ab 4 Teilnahmen/Teilnehmenden: 15% Rabatt
(*Ausgenommen: Fachkongresse und mehrtägige Seminare)
Anmeldung
| Event | Praxis-Seminar «Immobilien und Steuern» |
| DATUM des Events | __________________________________________________ |
| Name: | __________________________________________________ |
| Vorname: | __________________________________________________ |
| Funktion: | __________________________________________________ |
| E-Mail Adresse: | __________________________________________________ |
| Telefon-Nr: | __________________________________________________ |
| Firma: | __________________________________________________ |
| Zusatz: | __________________________________________________ |
| Strasse: | __________________________________________________ |
| PLZ / Ort: | __________________________________________________ |
| Land: | __________________________________________________ |
Bitte faxen Sie diese Anmeldung an WEKA Business Media AG:
+41 (0)44 434 89 99
oder melden Sie sich telefonisch an:
+41 (0)44 434 88 34
http://www.praxisseminare.ch
Anmeldefristen/Teilnehmerzahl: Die Teilnehmerzahl pro Seminartag ist begrenzt, um Ihre optimale Betreuung zu gewährleisten. Die Anmeldungen werden in der Reihenfolge ihres Eingangs berücksichtigt. Anmeldungen werden bis 7 Tage vor der Durchführung der jeweiligen Seminarveranstaltung entgegengenommen.
Abmeldungen/Umbuchungen/Fernbleiben:
Abmeldungen sind bis 30 Tage vor dem jeweiligen Seminartermin ohne Kostenfolgen möglich. Bei Abmeldungen bis 14 Tage vor dem Seminar wird eine Bearbeitungspauschale von 50% der Teilnahmegebühr fällig. Bei späterer Abmeldung oder Fernbleiben ist – unabhängig vom Verhinderungsgrund – die ganze Teilnahmegebühr geschuldet. In diesem Fall wird der Teilnehmerin/dem Teilnehmer die Seminardokumentation per Post zugestellt.
Umbuchungen
sind bis 30 Tage vor dem jeweiligen Seminartermin ohne Kostenfolgen möglich. Bei kurzfristigen Umbuchungen ab 30 Tagen vor Seminarbeginn wird eine Bearbeitungspauschale von 50% der Teilnahmegebühr fällig.
Ersatzteilnehmer:
Gerne akzeptieren wir ohne zusätzliche Kosten einen Ersatzteilnehmer.
Preis:
Im Seminarpreis inbegriffen sind die Seminarunterlagen, Getränke, Mittagessen (nur bei ganztägigen Seminaren), Pausenverpflegung sowie ein Zertifikat. Die Rechnungsstellung erfolgt in der Regel nach Ihrer Anmeldung und ist sofort fällig. Unsere Veranstaltungen sind grundsätzlich mehrwertsteuerpflichtig.
9 Credits
Anrechenbare Weiterbildungsveranstaltung im Sinne des Weiterbildungsreglements der Treuhand-Kammer.
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